Проживання

Коли ви плануєте винайняти квартиру, орендодавець, скоріше за все, попросить вас показати довідку з бюро кредитних історій Schufa (Schufa-Auskunft). До цієї організації також звертаються банки перш ніж надати кредит. Навіть під час покупки мобільного телефону або лізингу автомобіля, у більшості випадків вам пропонують укласти договір із застереженням про передачу ваших даних до бюро (Schufa-Klausel).

Все це стосується компанії Schufa Holding AG (Schutzgemeinschaft für allgemeine Kreditsicherung). Це довідкове бюро, що збирає інформацію від споживачів і компаній та утворює персональну кредитну історію. На підставі ваших минулих і поточних платежів бюро розробляє прогнози майбутньої фінансової поведінки і переводить їх у числові значення («Schufa-Score»). У Німеччині такий документ називається Bonitätsauskunft.

За цей документ Schufa Holding AG бере плату. Проте, відповідно до німецького законодавства, раз на рік ви маєте право отримати такі відомості безкоштовно. Це називається Schufa-Datenauskunft. З цього документу ви можете дізнатися, яка інформація про вас зберігається у базі даних, звідки її отримано і кому вона передавалася.

Важливо: в газетах чи інтернеті завжди можна натрапити на спокусливі пропозиції отримати кредит без запиту до бюро кредитних історій Schufa. Стережіться цієї пастки! Це шахраї.

У Німеччині існують різні форми житла, орієнтовані на відповідні життєві ситуації. Тут ви знайдете огляд деяких видів житла, які можуть бути цікавими для вас залежно від ваших особистих потреб.

У центрах первинного прийому люди проживають у досить тісному контакті один з одним. Для спокійного й комфортного спільного проживання встановлено правила і навіть певні стандарти. За їх дотримання відповідають співробітники гуртожитків. Ці правила діють загалом для всіх громадських місць проживання, тобто не лише для гуртожитків, але й (за рідкісним винятком) для кризових притулків.

У Німеччині, на додаток до п'яти видів обов'язкового соціального страхування (медичне, пенсійне, у звязку з втратою працездатності, від нещасних випадків і на випадок безробіття), є й інші його види. Вони є добровільними, попри те, що назва деяких з них містить поняття «Pflicht» (зобов'язання), наприклад, «Haftpflichtversicherung» (страхування цивільної відповідальності). Їхня місія - захистити вас від фінансових ризиків. Деякими з таких пропозицій варто скористатися, відповідно до ваших життєвих обставин.

Правовою основою оренди житла між орендодавцем і орендарем є договір оренди - тому ще важливіше уважно прочитати його перед підписанням. Тут ви можете дізнатися, на що слід звернути увагу в договорі оренди.

Житлова субсидія Wohngeld - це соціальна допомога для людей з низьким рівнем доходу - субсидія призначена для того, щоб допомогти вам сплачувати орендну плату за житло. У цьому матеріалі ми пояснимо, що таке житлова субсидія, хто має на неї право, який її розмір та як її оформити.

Коли ви вмикаєте телевізор або радіо, перед вами відкривається можливість вибору між десятками навіть сотнями телерадіостанцій. Компанії, які керують цими телерадіостанціями, поділяються на дві групи: приватні й публічно-правові. Приватні телерадіокомпанії фінансуються за рахунок реклами. Публічно-правові телерадіокомпанії у Німеччині, наприклад, ARD і ZDF, здебільшого фінансуються коштом обов'язкового збору за телерадіомовлення (Rundfunkbeitrag). Таким чином, всі зареєстровані в країні сплачують за можливість користуватися пропозиціями публічно-правового телерадіомовлення – байдуже, користуються вони ним чи ні. Сплата таких внесків регулюється Державним договором про внески за телерадіомовлення.

Знайти нову квартиру в багатьох містах Німеччини може бути складно. Коли ви нарешті знайдете житло, потрібно підготувати багато речей: перевірити договір оренди, підключити електроенергію та інтернет, а також спланувати переїзд. Тут ви дізнаєтесь, на що слід звернути увагу. Наприкінці сторінки є список для самоконтролю, який допоможе вам усе ретельно спланувати.

Переїзд з орендованої квартири — це процес, що вимагає виконання багатьох задач. У цьому розділі ви дізнаєтеся, на що варто звернути увагу і які кроки слід зробити, щоб переїзд пройшов без зайвого стресу.

У Німеччині ціни на житло змінюються і, на жаль, лише в бік підвищення. Така тенденція особливо помітна у великих містах, де житловий фонд з роками зменшується. У містечках і сільській місцевості ситуація є трохи кращою, проте знайти квартиру за доступною ціною також непросто. У цьому розділі зібрано поради, інформацію й посилання, які допоможуть у пошуках нового житла у Німеччині.

Якщо ви приїхали до Німеччини і хочете залишитися тут довше, ніж на три місяці, ви повинні офіційно зареєструватися в органах влади. Свідоцтво про реєстрацію (Anmeldung) важливе, наприклад, якщо ви хочете подати заяву на отримання нового ідентифікаційного документа або паспорта, подати заяву на отримання або продовження дозволу на проживання, відкрити банківський рахунок або орендувати житло. Свідоцтво про реєстрацію також може знадобитися при подачі заяви на отримання допомоги, наприклад, на дитину, або при реєстрації шлюбу. Роботодавці, школи або державні органи також часто вимагають це підтвердження. Тут ви можете знайти інформацію про реєстрацію та зняття з реєстрації місця проживання.

Важливо: Ця процедура не має нічого спільного з реєстрацією в якості шукача притулку або реєстрацією в органах у справах іноземців. Це потрібно зробити додатково. Про те, як зареєструватися в статусі біженця, ви можете дізнатися на нашій тематичній сторінці «Реєстрація прохача притулку».

А якщо хочете більше знати: в Німеччині навіть є закон про реєстрацію, Федеральний закон про реєстрацію (Bundesmeldegesetz).

Сортування сміття означає, що різні види відходів збираються, а потім утилізуються або переробляються окремо один від одного. У Німеччині цей процес починається вже зі споживача. Це означає, що кожне домогосподарство самостійно сортує своє сміття, а потім викидає його в різні баки і контейнери. Більша частина сміття в Німеччині відправляється на переробку або в компост, що дозволяє берегти ресурси і захищати навколишнє середовище. Правда, оскільки індустрія переробки відходів заробляє на цьому гроші, деякі люди сумніваються у доцільності поділу сміття. Основний принцип все ж такий: не виробляти відходів – все ще найефективніший спосіб боротьби зі сміттєвими завалами, що ростуть.

Якщо ви кидаєте сміття не в той контейнер, співробітникам пунктів збору і переробки доводиться додатково його сортувати. Поділяючи ж відходи правильно, ми всі разом зменшуємо ці трудовитрати, знижуємо вартість переробки та приносимо користь навколишньому середовищу.

Якщо ви живете в Німеччині і не маєте грошей, щоб піклуватися про себе та свою сім’ю, то центр зайнятості (Jobcenter) може бути для вас правильним контактним пунктом. За певних умов центр зайнятості надає допомогу людям, які ніколи не працювали в Німеччині, були безробітними більше року або заробляють мало грошей, незважаючи на те, що працюють. В центрі зайнятості ви можете отримати фінансову підтримку для себе та вашої сім’ї. Цю допомогу офіційно називають «Bürgergeld». Вона є послідовницею допомоги по безробіттю ІІ ("Arbeitslosengeld II", яка також відома як "Hartz IV"). Працівники центру зайнятості піддтримають вас у пошуку робочого місця.

Якщо це допоможе з пошуком роботи, то центри зайнятості також можуть оплатити для вас витрати на курси німецької мови або виплати на подальше навчання.

У Німеччині для оренди житла, яке субсидується державою, вам знадобиться спеціальний документ – Wohnberechtigungsschein (WBS). Орендна плата за такі квартири нижча ніж за звичайне житло, оскільки держава підтримує орендодавців таких квартир (наприклад, у проведенні ремонтних робіт). Проте WBS не гарантує отримання соціального житла. Документ лише надає можливість винайняти таку квартиру. Такої переваги, наприклад, позбавлені ті, хто не має такого документу.

У цьому розділі ми розповімо, чи маєте ви право на Wohnberechtigungsschein, що потрібно зробити для його отримання і які документи знадобляться.